2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
新宿区
241.6万円/㎡
前年比+14.2%
ファーストリアルタワー新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩4分
2006年築 / 32階建 / 370戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
19,673万円
271.6万円/㎡
14,678
18,008
21,339
24,669
AI査定結果
推定相場価格
19,673万円
271.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,008万円〜21,339万円
248.6万円/㎡〜294.6万円/㎡
推定賃料
42.3万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ファーストリアルタワー新宿
17,980万円（248.2万円/㎡）/ 31階 / 72.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は194.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（248.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 17,980万円 | 248.2万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/25 | 4,300万円 | 187.7万円 | 4階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/23 | 17,980万円 | 248.2万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 4,530万円 | 188.9万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/16 | 4,480万円 | 208.7万円 | 14階 | 21.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/16 | 4,480万円 | 195.5万円 | 14階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/15 | 17,890万円 | 247.0万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/08 | 4,300万円 | 187.6万円 | 4階 | 22.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/30 | 17,980万円 | 248.2万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,580万円 | 191.0万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/21 | 4,090万円 | 158.8万円 | 9階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/19 | 4,290万円 | 166.5万円 | 9階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/14 | 18,800万円 | 259.6万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/10 | 18,800万円 | 259.6万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 18,800万円 | 259.6万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/03 | 8,800万円 | 180.5万円 | 22階 | 48.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 4,000万円 | 174.6万円 | 4階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/23 | 3,680万円 | 160.6万円 | 6階 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/23 | 19,800万円 | 273.4万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 19,800万円 | 273.4万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/17 | 4,630万円 | 193.1万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/10 | 9,600万円 | 209.5万円 | 21階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,220万円 | 184.2万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,000万円 | 166.4万円 | 2階 | 24.04㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/25 | 9,600万円 | 209.5万円 | 2階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 19,800万円 | 273.4万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/23 | 4,180万円 | 182.5万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,120万円 | 179.8万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 182.5万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/21 | 4,220万円 | 184.2万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 195.2万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/17 | 4,280万円 | 186.8万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 186.8万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/15 | 21,800万円 | 301.0万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 4,380万円 | 191.2万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/13 | 21,800万円 | 301.0万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/07 | 21,800万円 | 301.0万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,390万円 | 170.4万円 | 9階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/28 | 4,050万円 | 176.9万円 | 14階 | 22.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 198.6万円 | 25階 | 47.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/23 | 3,800万円 | 165.9万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/07 | 3,930万円 | 172.4万円 | 14階 | 22.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/16 | 15,000万円 | 212.6万円 | 28階 | 70.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 4,050万円 | 176.8万円 | 14階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/08 | 3,890万円 | 174.3万円 | 7階 | 22.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/06 | 15,000万円 | 212.6万円 | 2階 | 70.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 8,780万円 | 180.1万円 | 21階 | 48.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/29 | 3,950万円 | 164.3万円 | 5階 | 24.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/29 | 3,800万円 | 165.9万円 | 7階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/29 | 4,000万円 | 166.8万円 | 7階 | 23.98㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,780万円 | 158.2万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,860万円 | 161.6万円 | 16階 | 23.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,950万円 | 153.3万円 | 17階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 178.3万円 | 7階 | 22.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,740万円 | 156.6万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/11 | 3,820万円 | 159.9万円 | 16階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/11 | 3,910万円 | 151.8万円 | 17階 | 25.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 178.3万円 | 6階 | 22.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 170.7万円 | 7階 | 23.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/18 | 5,250万円 | 229.2万円 | 11階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/18 | 9,200万円 | 192.7万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/10 | 8,380万円 | 182.9万円 | 23階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 173.7万円 | 17階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/04 | 3,890万円 | 169.8万円 | 5階 | 22.91㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/03 | 8,900万円 | 186.4万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 176.0万円 | 11階 | 23.75㎡ | 1K | - |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 173.9万円 | 17階 | 24.04㎡ | 1K | - |
| 2024/05/27 | 4,200万円 | 163.0万円 | 18階 | 25.76㎡ | 1K | - |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 173.7万円 | 18階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/19 | 8,900万円 | 186.4万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,250万円 | 229.2万円 | 2階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/26 | 11,000万円 | 167.3万円 | 24階 | 65.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 9,500万円 | 199.0万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/24 | 8,200万円 | 179.0万円 | 23階 | 45.82㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/03/18 | 3,960万円 | 164.7万円 | 14階 | 24.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/17 | 4,200万円 | 163.0万円 | 19階 | 25.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/05 | 14,200万円 | 163.7万円 | 26階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,100万円 | 179.0万円 | 18階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は248.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（248.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ファーストリアルタワー新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 17,980万円 | 248.2万円 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 31階 / 32階建 | 西 | 2006年 | 370戸 | RC |
| 2025/06/25 | FirstRealTowerShinjuku 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 17,980万円 | 248.2万円 | 72.43㎡ | 2LDK+S+WIC | 31階 / 32階建 | 西 | 2006年 | 368戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、新宿区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（248.2万円）は新宿区の平均と比較して2.7%割高です。
販売中の類似マンション
ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ヴィルヌーブ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 1分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
西早稲田シティタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 11分
1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造
アパガーデンズ新宿戸山公園
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
スカイフォレストレジデンス
東京都新宿区大久保三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
2014年築 / 26階建 / 361戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
クレストコート中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
グランドメゾン北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
総武・中央緩行線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
メトロハイツ西落合
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 1分
2000年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
メゾンエクレーレ早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 7分
1997年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造